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    Maison en bordure du Bois de Vincennes

    Saint-Maurice (94410)
    Réf : V10004727

    Située dans une voie privée en bordure du Bois de Vincennes, maison de 150m² habitables (122m² Loi Carrez) idéalement agencée sur 3 niveaux et présentant toutes les caractéristiques recherchées par une famille. Vous accéderez à l'entrée de la maison en traversant un 1er jardin de 27m². Dès les premiers pas, vous découvrirez un séjour traversant de 45m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse arborée et ensoleillée de 36m². Le 1er étage distribue 3 chambres avec placards intégrés, 2 salle de bains et un WC. Au 2ème étage se trouve une grande pièce mansardée de 28m² au sol (14,5 m² Loi Carrez) idéale pour une 4ème chambre, un bureau ou une salle de sport/jeu. Le sous-sol n'est pas en reste puisqu'il dispose d'une grande buanderie et d'un accès direct à un box fermé de 47m2 permettant de garer 3 voitures. Aucune perte de place. Très calme et lumineuse.

    Prix du bien 750 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94410
    Surface habitable (m²) 150 m²
    Surface loi Carrez (m²) 122,13 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2000
    Terrain piscinable NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.74 %
    Charges 170 €
    Taxe foncière annuelle 2 500 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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