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    IMMEUBLE A VENDRE

    Ivry-sur-Seine (94200)
    Réf : V110004642

    A deux pas du métro Pierre et Marie Curie, ou de l'arret de Tramway Maryse Bastié (PARIS), dans petite rue calme, bel immeuble ravalé de 200m² sur 2 étages +combles, avec petite courette en pavée à l'avant et jardin de 100m² sur l'arrière . Il comprend 6 appartements d'une surface totale de 178m² LC, plus combles à aménanger de70m² au sol (25m² loi carrez), des caves en sous-sol exploitables sur 20m². Immeuble bien tenu avec de bons locataires. Possibilité de créer des duplex pour les deux appartements du dernier étage en aménageant les combles. Et possibilité de créer des souplex en aménageant une partie des caves qui permettront ainsi un accès direct au jardin par les appartements. Sur les 6 appartements (2 par niveau): 2 sont vides, 2 en baux meublés, 2 en baux vides! BON PLACEMENT!

    Prix du bien 770 000 €
    Pièce(s) 12

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94200
    Surface habitable (m²) 200 m²
    Surface loi Carrez (m²) 178 m²
    Nombre de pièces 12
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Vue rue
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 20
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 735 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
    Charges 650 €
    Taxe foncière annuelle 4 400 €

    Bilans énergétiques

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