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    Exclusif

    Bel appartement de 121m²

    Vincennes (94300)
    Réf : V110004730

    EXCLUSIVITE - Excellent emplacement au coeur de la ville et au pied de la rue du Midi pour ce bel appartement familial de 121m² au sol (116,56m² LC) en duplex, comprenant au premier niveau: un spacieux espace à vivre de 36m² avec 3 fenêtres plein ouest et une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres respectivement de 11m², 12m², 13m² et en plus un espace parentale de 39m² incluant une chambre de 22m², une salle de bains privatives de 9m², et un grand dressing de 8m². Ensoleillé, calme, en double exposition, sans perte de place et parfaitement agencé. RARE!


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 1 350 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94300
    Surface habitable (m²) 120 m²
    Surface loi Carrez (m²) 116,57 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Vue rue et cour
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1890

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.85 %
    Charges 295 €
    Taxe foncière annuelle 2 673 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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