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    Bel appartement de 121m²

    Vincennes (94300)
    Réf : V110004734

    EXCLUSIVITE - Excellent emplacement au coeur de la ville et au pied de la rue du Midi pour ce bel appartement familial de 121m² au sol (116,56m² LC) en duplex, comprenant au premier niveau: un spacieux espace à vivre de 36m² avec 3 fenêtres plein ouest et une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres respectivement de 11m², 12m², 13m² et en plus un espace parentale de 39m² incluant une chambre de 22m², une salle de bains privatives de 9m², et un grand dressing de 8m². Ensoleillé, calme, en double exposition, sans perte de place et parfaitement agencé. RARE!


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 1 350 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94300
    Surface habitable (m²) 120 m²
    Surface loi Carrez (m²) 113 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Vue rue et cour
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1890

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.85 %
    Charges 295 €
    Taxe foncière annuelle 2 673 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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