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    Beau 5 pièces à rénover

    Paris (75011)
    Réf : V110004787

    RARE! Situé dans le quartier CHARONNE/VOLTAIRE, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien art déco bien tenu avec gardien, bel appartement familial de 128m² à rénover. Il se compose actuellement d'une spacieuse galerie d'entrée, d'un double séjour de 33m², 3 grandes chambres (une sur rue de 14m², et deux sur cour de 16,60 et 13,6m²), une cuisine, un dressing, une salle de bains, et un WC. Très fort potentiel de transformation. Très bel ensoleillement, double exposition. Travaux à prévoir. OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE car en devenant propriétaire de cet appartement, vous recevrez un revenu locatif important que l'immeuble perçoit, et donc vous ne payerez pas de charges de copropriété!


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 1 250 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75011
    Surface habitable (m²) 128 m²
    Surface loi Carrez (m²) 127,10 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 5
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue rue et cour
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
    Charges 675 €
    Taxe foncière annuelle 2 236 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 3 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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