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    7. 3 pieces espace sous sol proche de la maison des metallos
    Exclusif

    3 pièces + espace sous-sol proche de la Maison des Métallos

    Paris (75011)
    Réf : V10004872

    EXCLUSIVITE/RUE DES TROIS COURONNES - Emplacement très recherché, entre les métros PARMENTIER et GONCOURT, à quelques pas de la Maison des Métallos et de tous les commerces du quartier PARMENTIER/SAINTMAUR, l'agence TransOpéra Transaction vous propose cet appartement 3/4 pièces traversant de 79m² au sol (54m² Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et comprenant : un séjour de 24m², 2 chambre de 9m² et 12m², cuisine de 4,5m². Spacieux sous-sol de 22m² avec accès par le séjour, aménageable en studio d'artiste. Appartement à rénover avec un excellent potentiel. A visiter rapidement !

    Prix du bien 420 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75011
    Surface habitable (m²) 79 m²
    Surface loi Carrez (m²) 79 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Vue RUE
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Charges 280 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 070 € et 5 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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