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    Exclusif

    BEAU 2/3 pièces au pied du CANAL SAINT-MARTIN

    Paris (75010)
    Réf : V110004791

    EXCLUSIVITE - RARE! Au pied du CANAL SAINT-MARTIN, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, bel appartement en duplex de 2/3 pièces de 62m² au sol ( 48,74m² LC), comprenant un grand double de 31m² avec parquet, belle hauteur sous plafond et 3 fenêtres exposées plein sud, une cuisine américaine à l'entrée, une chambre à l'étage avec une salle de bains, WC séparés. Possibilité de faire une 2ème chambre de 10m² en conservant un séjour de 21m² avec deux fenêtres. Très lumineux et calme. BEN EMPLACEMENT!


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 635 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75010
    Surface habitable (m²) 62 m²
    Surface loi Carrez (m²) 48,70 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 3
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Vue rue
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3
    Exposition Sud
    Année de construction 1890

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
    Charges 90 €
    Taxe foncière annuelle 920 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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