Exclusivité

Aubervilliers (93300)

5 pièces - 125 m²

EXCLUSIVITE - Superbe Duplex Traversant de 125m²

477 000 €

Ref : V120004000

Découvrir le bien

EXCLUSIVITE/ quartier Paul Bert - Aux 2e et 3e (et dernier étage) d'un immeuble en très bon état, superbe duplex baigné de soleil, traversant EST / OUEST de + de 125m² (110m² carrez) avec de nombreux rangements comprenant au premier niveau, une entrée, une salle a manger, un beau séjour prolongé par un balcon de 9m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au second niveau un bureau (possible chambre supplémentaire), une première chambre de 18m² dont 13.5m² carrez, une seconde suite parentale de + de 30m² dont 24m² carrez comprenant une salle de bains / wc et un dressing. Climatisations réversibles dans l'appartement. Le bien est baigné de soleil, traversant et très calme. Pas de vis a vis. Cave en sous-sol et possible emplacement de parking en SUS. Le bien est composé de 2 lots, il y a une possible diviison en 2 biens de 85m² et 25m² avec une seconde entrée existante au 3e étage.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 93300

Surface habitable (m²) 125 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue TRAVERSANT OUVERT

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1990

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Charges 147 €

Etage 2

dégagement 1.75 m²

chambre 9.7 m²

WC 1.26 m²

salle d'eau 4 m²

cuisine 8.7 m²

balcon 8.7 m²

15.34 m²

salon/sejour 22 m²

Etage 3

dégagement 10.8 m²

chambre 13.7 m²

chambre 24.3 m²

debarras 1.7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 43 38 11 11

E-mail jharari@transopera.fr

Adresse

93, Boulevard Voltaire 75011 Paris

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