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Beau 2/3 pièces proche du BOIS DE VINCENNES

Charenton-le-Pont (94220)
Réf : V110004135
EXCLUSIVITE - Dans le triangle d'or, au pied des commerces, à 100m du bois, et à quelques pas du métro, au sein d'un immeuble ancien en pierre et briques bien tenu, charmant 2/3 pièces traversant de 62m² comprenant un beau double séjour de 28m² exposé plein sud avec parquet, moulures et cheminée, une confortable cuisine équipée et dinatoire, une chambre avec vue dégagée sur jardin, un bureau, une jolie salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le tout en excellent état, parfaitement agencé, et en double exposition. Possibilité de faire une 2ème chambre. Place de parking en location envisageable dans l'immeuble mitoyen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 479 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94220
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,12 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue RUE ET JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 963 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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