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    7. Beau 2 pieces a vendre

    Beau 2 pièces à vendre

    Paris (75012)
    Réf : V10004266

    VILLA DU BEL AIR - Dans un immeuble ancien situé entre le métro BEL AIR et les commerces de la célèbre rue du Rendez-Vous, nous vous proposons ce 2 pièces en très bon état et parfaitement aménagé sans aucune perte de place : séjour de 15m² avec cuisine ouverte, chambre de 10,5m², salle d'eau et WC séparé. Beau parquet, fenêtre dans toutes les pièces. Clair et très calme. Parfait pour 1er investissement. Vendu occupé jusqu'au 07/02/2026 au plus tard (loyer 1 032€ charges comprises).

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    Prix du bien 285 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75012
    Surface habitable (m²) 30,02 m²
    Surface loi Carrez (m²) 30,02 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue COUR
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Exposition Est
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 271 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
    Charges 80 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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